Father & Son Find Buyer For Walgreens Property

Fabio Faerman, CCIM and his son, Sebastian Faerman, of FA Commercial in Miami found their investor client exactly what they needed – an investment property with room to grow. The property, located in South Florida, is a NNN Walgreens, which sold for $4,325,000 (roughly $265 per square foot).

“Our client wanted to invest in a NNN property. They needed something with stable income – especially during uncertain times,” says Fabio, “I think we definitely exceeded in that. Walgreens is one of the essential businesses that has remained opened during this time. Not only that, we were able to get our clients a corporate guaranteed 9 year lease on the base term.”

Another important factor that really sealed the deal in this transaction was that the 16,320-square-foot building sits on a 2.3 acre lot – which allows for potential future development. Fabio says,

“It was an interesting mid to long term future option for my client, which absolutely made it a strategic investment.”

When asked how being a CCIM played a factor in this transaction, Fabio says

“I started as an architect, then I first got my MBA at University of Madrid, and then I went on to get my CCIM…The CCIM is great in understanding terms and language specific to the industry, and of course, the brand recognition among peers is unparalleled.”

Sebastian, Fabio’s son, is a graduate of University of Miami and is currently pursuing commercial real estate certifications to advance his career and follow in his father’s footsteps. When asked how it’s like having his son on the team, Fabio jokes,

“He’s more clever than me! No, but really it’s been wonderful having him on the team. He transferred everything onto the cloud and instilled great processes, because of that the transition to working from home during this crisis has been seamless. It’s important to have young team members.”

Fabio, Sebastian and the FA Commercial Team strongly believe that taking the time to understand the client and the client’s investment structure is critical in order to find the right property and make the transaction a success for all. For more information, please visit https://facommercial.com

Fabio Faerman Bio

Fabio Faerman is the CEO of FA Commercial as well as the Director of the commercial division at Fortune International Realty. As a commercial real estate investment advisor, Fabio holds a Broker Associate title, and for the last seven consecutive years has been awarded as the #1 top producing agent of Fortune International Realty and a member of the Platinum Circle for the last 15 years.

Traducción en español esta disponible:

Padre e Hijo Encuentran Inversor Para Un Walgreens

Fabio Faerman, CCIM y su hijo, Sebastian Faerman, de FA Commercial en Miami le encontraron a su cliente inversionista exactamente lo que necesitaban: una propiedad de inversión con espacio para crecer. La propiedad, ubicada en el sur de Florida, es un NNN Walgreens, que se vendió por $4,325,000 (aproximadamente $265 por pie cuadrado).

“Nuestro cliente quería invertir en una propiedad NNN. Necesitaban algo con ingresos estables, especialmente en tiempos de incertidumbre,” dice Fabio,” creo que definitivamente excedimos en eso. Walgreens es uno de los negocios esenciales que ha permanecido abierto durante este tiempo. No solo eso, pudimos ofrecer a nuestros clientes un arrendamiento corporativo garantizado de 9 años en el plazo base.”

Otro factor importante que realmente selló el acuerdo en esta transacción fue que el edificio de 16,320 pies cuadrados se encuentra en un lote de 2.3 acres, lo que permite un posible desarrollo futuro. Fabio dice:

“Fue una opción interesante para el futuro a mediano y largo plazo para mi cliente, lo que la convirtió en una inversión estratégica.”

Cuando se le preguntó cómo ser un CCIM jugó un factor en esta transacción, Fabio dice,

“Comencé como arquitecto, luego obtuve mi MBA en la Universidad de Madrid, y luego obtuve mi CCIM…El CCIM es excelente para comprender los términos y el lenguaje específicos de la industria, y por supuesto, el reconocimiento de marca entre sus pares no tiene paralelo.”

Sebastian, el hijo de Fabio, se graduó de la Universidad de Miami y actualmente busca certificaciones de bienes raíces comerciales para avanzar en su carrera y seguir los pasos de su padre. Cuando se le pregunta cómo es tener a su hijo en el equipo, Fabio bromea:

“¡Es más listo que yo! No, pero realmente ha sido maravilloso tenerlo en el equipo. Transfirió todo a la nube e inculcó grandes procesos, por eso la transición a trabajar desde casa durante esta crisis ha sido perfecta. Es importante tener miembros jóvenes en el equipo.”

Fabio, Sebastian, y el equipo comercial de FA creen firmemente que tomarse el tiempo para comprender al cliente y la estructura de inversión del cliente es fundamental para encontrar la propiedad correcta y hacer que la transacción sea un éxito para todos. Para obtener más información, visite https://facommercial.com

Fabio Faerman Bio
Fabio Faerman es el CEO de FA Commercial, así como el director de la división comercial de Fortune International Realty. Como asesor de inversiones inmobiliarias comerciales, Fabio posee un título de Broker Associate, y durante los últimos siete años consecutivos ha sido galardonado como el agente de producción número 1 de Fortune International Realty y miembro del Platinum Circle durante los últimos 15 años.

Traducción en español esta disponible: